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房产宣传片该如何拍?房产热潮怎么才能杀出重围?

发布日期:2017-12-13文章编辑:元芳小编浏览次数:

    随着房地产的热潮,很多房产企业为了宣传楼办,会开始拍摄一些房产宣传片。它的好处是更直观的让消费者了解到房屋的周边配套,生活环境,以及城市外貌。包括海外投资,异地投资房产的企业,往往通过一部房产宣传片就省了很多销售解说。如果不是一个非常棒的销售,有时候很难将很宏观的东西给客户描述出来。这时候一部房产宣传片就是高效转化的利器。

那么怎么去拍一部房产宣传片。


第一步,了解客户需求。
1,客户需要通过这个片子得到什么
2,片子的传播受众是谁?对内还是对外?

3,客户想做成什么类型


从我这么多年拍片的经验总结。房产宣传片的老板,大多是要表达出一种宏观、大气的东西。周边配套,三年高铁,两年地铁,中心生活圈,环境优美,物业便利。
通过三维动画特效、航拍、实地取景、卖房热潮等场影营造出一种气氛,生活在这里的人都是高档,有素质的人。

周边配套完整,幼儿园,小学,医院,购物中心都在生活圈。卖了就能涨价,整个交通规划蓝图,交通便利,生活配套,环境优美,邻里和睦。这就是消费者想要的。


具体拍摄这样的样片需要哪些步骤?
前期沟通→创意框架→达成合作协议→具体脚本创作→与客户确认脚本→确定人员→堪景→排练→置景→拍摄→后期粗剪→后期精剪→后期调色→后期包装→样片递交→根据客户意见修秘诀→递交成片。

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